成本策划案例:从分离式到集中商业成本优化数百万
在建筑设计和开发过程中,细节和策略的考虑至关重要。一个细微的改变可能带来非常大的成本效益。本文通过一个来自国内百强房企的案例,详细的介绍了他们如何通过巧妙的策略和优化设计,从分离式转变为集中商业,从而节省了290万元的成本。这个案例对于开发商在地产、工程和建筑规划设计领域的成本优化有着非常强的借鉴意义。
一家国内百强房企在开发一个综合楼项目时,遇到了面宽超限的问题。经过多次征询规划部门的意见,他们了解到了一条补充规定,使得综合楼能够最终靠审核并节省了大量方案修改的时间,以此来降低了时间成本。
在综合楼的前期设计中,原计划采用的是分离式创客中心设计。但经过优化,他们改为了集中商业设计。这一改变导致外立面面积减少了约6000平米,单方造价约为130元。此外,墙体结构也减少了约1840方,单方造价约为1150元。这些优化措施有效地降低了项目的成本。
通过将分离式创客中心设计优化为集中商业设计,这一个项目总共节省了约290万元的成本。这这中间还包括了外立面和墙体结构的优化所带来的成本降低。
这个案例强调了在建筑规划设计和开发过程中,对细节和策略的考虑至关重要。通过简单的策略调整和优化设计,开发商可以明显降低项目的成本。这个案例为其他开发商提供了借鉴经验,即在面对复杂的设计和开发问题时,灵活地运用政策和设计优化能带来显著的效益。
10月15日下午,国防部新闻局局长、国防部新闻发言人吴谦大校就近期涉军问题公布消息。国防部新闻局局长、国防部新闻发言人吴谦 图源:国防部记者:据报道,以色列国防军近日袭击了联合国驻黎巴嫩临时部队。请问中方对此有何评论?中国维和官兵目前是否安全?
曾在赛前放出豪言要冲击世界杯的印尼足协主席托希尔,怎么也想不明白,自己归化了几乎一支首发阵容的印尼男足,球员们国歌都学会唱了,怎么就输给中国男足了?
昨天沿江和苏南大部分地区都有降雨局部雨量还是挺大的由于受到降水影响沿江苏南气温也比较低迷苏州、无锡仅仅20℃出头江淮之间气温稍高一些多在24-25℃相较而言淮北就显得有一点“热”啦徐州的最高气温达到了27℃以上江苏未来三天天气17日起全省自西向东有一次降水过程,其中淮北地区雨量较大
#刘强东章泽天报案 京东发言人:刘强东章泽天夫妇遭有组织造谣抹黑,警方正在侦办 #京东
极氪副总裁晒车上吃火锅引全网吐槽,本人回应 #极氪 #新能源汽车 #智能汽车
【深圳特区报】收到违停提醒10分钟内可申请免罚 深圳交警处罚违停实行人性化执法,同一台车一年内有2次机会
“违停被贴单,没想到还能申请免罚,感觉就像钱丢了又捡回来了一样。”记者正常采访中,不少违停车主分享自己的“免罚”经历。原来,深圳交警一方面对机动车违停加强严管整治,另一方面从真实的情况出发人性化执法,对收到违停提醒10分钟内返回现场进行申请的违停驾驶员,审核通过后予以免罚。
作为央视的著名主持人,朱迅一直以来都是以温暖而又坚韧的形象出现在大众面前。但其实朱迅并不像我们大家所看到的那样光鲜亮丽,或许是经历的事情多了,所以她对人生有着不一样的感悟。
在阅读此文之前,辛苦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!编辑丨xk纵观鱼龙混杂的娱乐圈,有人背叛,有人痴情。而果靖霖则是公认的好男儿,将一生都奉献给妻子。但妻子却仅仅陪他走了半生,没能战胜病魔,不幸离开人世。
声明:本文内容均是根据权威资料,结合个人自己的观点撰写的原创内容,文章有5秒免费广告,辛苦各位看官支持,文末已标注文献来源及截图,请知悉。“留下来吧,干满五年我送你一套房。”2009年,京东001号快递员金宜财打算辞职。谁料京东老总刘强东得知后,亲自出马留人,还许下一套房的惊人承诺。
优化圈为地产企业降本增效,结构优化、地下室优化、机电优化。 分享行业最前沿的技术创新干货,从中吸取借鉴同行的成功经验、管理思路、操作之道。